看完这篇,秒懂新房户型图

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  户型图在很多朋友们看来都是非常专业的,其实现在的户型图采取的都是非常简明的效果,不仅视觉方面更容易看懂,而且运用不同颜色,也方便分析室内家具的摆放位置等等。

常 见 标 识


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1、承重墙

  黑粗的线条就是承重墙,你要怎么拆墙怎么改格局都可以,但对于承重墙,原则就是千万不要动。


2、外开门 内开门

  扇形向外开的是外开门,向内开的是内开门。现在的房子基本上都是大门外开,卧室门内开。


3、空调外机位

  一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置,一个矩形中间一个×的就是空调外机位。


4、三条杠的窗户

  户型图上的3条杠就是窗户了,长短不一,短的是小窗户,长的是落地窗。


5、衣柜位置

  房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置,看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。


6、标尺

  户型图里的标尺也不容忽视,有助于帮助我们了解各个功能区的大小,根据数字相乘计算,用眼睛直接看并不直观。有些房子三居室四居室,看起来很丰满,其实每个空间都极其小。


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  北侧的次卧宽2.7米、长3.3米,面积有9平米左右,足够放下床和书桌,房间最重要的就是大小合适。


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  这种户型图,非常貌美,看起来非常符合时下审美,所有家具的位置也都给你标注了,但是连尺寸都没有,其实作用并不大。


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  要想看懂户型图,就得先明白这些图标的意义。看一下这些直接的图标,可以更加直观。


东 西 南 北


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  户型图旁边,一般会有一个总平图,会明确标注小区的楼栋分布,本户型所在位置。可以根据这个总平图判断房子的具体方位。总平图上还会有一个指北针,没有标注的话,就默认是上北下南左西右东。


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  你可以根据指北针来判断户型朝向,比如上图,就不是坐正北朝正南,应该是坐西北朝东南。朝向很关乎日照问题,实地看房子时,要仔细观察。


开 间 进 深



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  开间:房间的宽度,根据《住宅建筑模数协调标准》规定,开间范围是2.1m-4.2m之间。

  进深:房间的长度,一般控制在5米左右。


  户型想方正,进深和开间之比最好是介于1到1.5之间。进深太大了,不利于通风和采光,进深太小了,影响保温。



户 型 布 局


住宅的户型布局相当重要,关系到我们入住后的舒适程度和方便程度。布局如果不合理,就需要改动了。


1、明厨明卫


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  厨房和卫生间都要有窗户,光线条件比较好。相反的是暗厨暗卫,两者都没有窗户。


2、动静分区

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  动区是指客厅、厨房、阳台等活动区;静区是指卧室、书房等休息区;动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。不是一块一块琐碎分割开来的,而是两个大块。


3、干湿分离

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  就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的,动静分区和干湿分离结合一下。


4、南北通透


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  大部分房子的格局是坐北朝南,所谓的南北通透,指的是贯穿客厅,南北都有窗户,能够保证空气对流。一方面是住起来亮堂,另一方面是南北通风。这样才可以说是布局好的房子。


户 型 规 避


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  卫生间正对卧室,卫生间在住宅里是潮湿的,也会有味道。如果卫生间的大门正对卧室,就像上图这样空气直接通过卧室散发出去,生活会受到影响。像这样南北通风的卫生间,卫生间大门和卧室大门也不是相对应的,就是正确的做法。


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