顶楼翻新怎么做?8个方案教你解决疑难杂症!

顶楼翻新难点:房间闷热潮湿怎么办?

顶楼翻新方案1:屋顶安装隔热层 顶层的房子就象是个大蒸笼,人呆在里边整天感觉汗流浃背的,闷热无比。闷热多是由于房子表面长时间日晒造成的,只要房子顶面能够避免直接的照射,这个问题就能有效缓解。比如说在屋顶上加个小斜顶,不仅可以起到隔热作用还不会存雨水。平改坡后的住宅隔热效果要比先前好很多。

顶楼翻新方案2:室内安装隔热层 如果上面的方法物业公司有意见,也可以采取在家中改造的方案。用发泡材料做隔热墙的做法简便又经济,只是在顶面上施工的难度较大。在现有的混凝土墙壁(或房顶)与石膏板之间加入隔热材料,可有效提高居室的隔热性能及空调效果。此外,也可以多选用一些镜面来增加整个空间的通透感。有的人认为扩大视觉效果,就只是采用单纯的白色,但增加一点点跳跃的色彩可以让空间看起来更加有层次,也显得更大,不容易那么闷热。

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顶楼翻新难点:屋顶发霉漏水怎么办?

顶楼翻新方案3:屋顶做防水处理 我们知道,屋顶经过长年日晒雨淋后防水易老化,屋顶容易出现霉点。最经济的室外防水材料是沥青,做一层厚厚的沥青在屋顶上,雨水再大也不必担心渗漏,但沥青质地比较粗硬,一些细小的接口处还是要用防水砂浆来修补,确保潮气不侵入墙壁。沥青的屋顶即便是到了冬天,防水的性能也很优越。

顶楼翻新方案4:墙面做防水处理 另一方面,沥青虽然经济,但施工较困难,普通家庭可以选择在室内墙壁上涂布防水砂浆来隔绝潮气,如果屋顶是平顶,或顶上局部积水严重可以待一次防水成形后再做一次,效果也还不错。双组分的防水灰浆不仅有很好的耐水性能,还能有效抵御房子沉降造成的扭曲和变形。

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顶楼翻新难点:顶楼日照光线太强怎么办?

顶楼翻新方案5:户外安装遮阳篷 在阳台和窗户上做遮阳篷是个不错的选择,可以有效减少进入室内的光线,顺带还可以防雨水,保护窗框。遗憾的是现在有许多高层建筑的物业都不允许安装,认为破坏整体形象。在户外做个遮阳篷,即便把窗户都打开通风,也不用担心紫外线的侵害。有些业主会在阳台吊顶使用轻钢龙骨结构,轻钢龙骨安装包括弹线定位、吊杆安装、主龙骨安装、边龙骨安装、副龙骨安装等,虽然相对比较复杂,但如果运用的好,也能解决阳台日照过去强烈的现象。

顶楼翻新方案6:阳台玻璃窗贴膜 贴膜这种材料原本是用在车窗上的,它可以起到隔绝紫外线的作用。目前市场上已经有了用于家庭的窗贴膜,很适合顶层住宅使用,有多种颜色可以让业主自由选择。窗贴膜表面光洁容易清洗,使用方便。有各种颜色和花纹可供选择,还能用于装饰玻璃。

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顶楼翻新难点:顶楼住宅安全怎么保障?

顶楼翻新方案7:室外安装防盗窗 顶层住宅的位置比较特殊,有些盗贼专门从楼顶的落水管爬下来进入室内行窃,不能不防。窗户外面挂防盗窗是目前最常见的做法,主要是经济实惠。即便看上去不好看,有点像碉堡,但在旧小区里最实用。还有就是经常检查上楼顶的通道是否锁好,也能有效防止盗窃发生。这种防盗卷帘窗即美观又安全,还具有良好的隔音效果。

顶楼翻新方案8:家庭防盗系统 目前市场上各种家庭用防盗报警器很多,业主只需要安装护窗雷达和隐形防护网之类的产品就可以了,而且自己家里安装的防盗系统要比小区里统一安装的更加灵敏,更安全。需要留心的是,家庭防盗系统安装到位后需要一一检验,看是否能正常工作。

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总结一下,现在许多业主抱怨住顶层有很多缺点,比如说房子闷热、屋顶容易漏雨,所以很多购房者对顶层的房子总是敬而远之。因此通过今天编辑的分析,大家会发现:其实只要掌握正确的装修方法,这些小问题都能在装修时克服,其实只要重点关注四个方面的问题。当然,像顶楼这类翻新也是目前市面上比较热门的话题。

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