不同问题不同对策!6个老房翻新技巧不得不看!

房翻新技巧1、墙面翻新看面积

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由于涂料老化、变脆,老房的墙面一般会有一些褪色和脏污问题,比较严重的可能还会有涂层掉落和墙面发霉的情况,这个时候就需要针对不同情况进行修复,让老房焕彩重生。

墙面剥落的翻新

在墙面的掉皮的问题不太严重的时候,可以选择对局部进行翻新,先要对需要翻新的地方进行打磨,再使用腻子将其填平,最后重新刷漆即可。需要注意对墙漆的调色,如果不能保证颜色与原本的一致,可以考虑画些简单的图案遮盖。

墙面发霉的翻新

墙面小规模发霉时,用抹布蘸漂白剂简单地处理,擦干净霉菌后再自然干燥即可。但如果是大面积的发霉,就需要先铲除发霉部分,再磨平重新刷漆。

墙面整体翻新

墙面整体褪色和大面积开裂等问题,需要四步走:先铲除表面,再进行防潮处理,重新打腻子,刷漆。如果房子装修五年后再翻新墙面,那么需要将腻子都铲除换新的,这样可以避免之后由于腻子老化带来的反复修补。

老房翻新技巧2、地面翻新看材料

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一般家庭装修地面主要是地板和瓷砖,地板的问题一般是磨损和褪色,瓷砖的问题一般是划痕,那么针对不同材质的地板翻新方法也不同。

地板翻新

地板轻微破损的地板,进行打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步,就可以焕然一新了。需要注意的是打磨地板时,需要选择目数较大的砂纸,这样可以让表面更光滑。对于破损严重的地板,建议全部铲除重装。

地砖翻新

地砖的翻新,如果您比较注重美观,可以全部铲除,铺设新的。另一种是在空鼓或者脱落的地砖位置修补新的。需要注意的是,翻新地面时,需要注意高度问题,同时,地面翻新还需要注意地面电路、电暖的铺设,开凿要小心。

老房翻新技巧3、门窗翻新看程度

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门窗是日常使用频繁的部分,重装时不仅要考虑美观,还要考虑实用性。

门窗面层问题

门窗表面的划伤、污渍、掉漆等问题,可以直接刷漆覆盖。在刷漆前,需要先将门窗表面的蜡层打磨干净,再刷上底漆和面漆。  

门窗基层问题

门窗基层材料出现破损,如木质的门窗坑洼问题,就需要更深层的修补,需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子,填平之后用砂纸打磨,才能刷漆。需要注意的是漆料的选择,最好选用水性漆,环保无毒。同时,若原先使用的是清油,那么后续覆盖的必须比先前更深色的漆,浅色的不能完全盖住。

老房翻新技巧4、电路翻新重走线

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随着家里的电器越来越多,老房子的插孔安排已经满足不了,而插排既不美观又危险,电路改造刻不容缓。

电路走线时,要把握两端间最近距离走线的原则,避免无故绕线,这样做不可以节省开支,防止人为“死线”情况的发生。要保证导线连接坚固,接头不受拉力,包扎严密,导线间连接应用压接或铰接法。裸露电线头必须先用防水胶带包扎后再用耐磨胶布缠绕。需要注意的是电线的使用寿命一般在15年左右,如果您家中的电路使用时间已经超过10年,即便没有出现过任何大的故障,也应该全部换成新的,防止后期出现安全隐患。

老房翻新技巧5、水管翻新换材质

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许多老房的水路材质是镀锌管或铝塑管,镀锌管在使用几年后会被腐蚀,产生大量的锈垢,使水中夹杂着细菌,而且锈蚀造成水中重金属含量过高,危害人体的健康。铝塑管尽管材质较轻、耐用,但是它被用作热水管使用时,在热胀冷缩的作用下,长期使用会造成管壁错位,出现渗漏情况。

老房翻修时,为了美观很多水管需要暗埋,但是铝塑管和镀锌管都不能暗埋,安全性较差。PPR管材具有节能节材、环保、轻质高强、耐腐蚀、内壁光滑不结垢、施工和维修简便、使用寿命长等优点,所以在进行老房翻新装修水路改造时是最佳选材。需要注意的是,有些家庭在安装完水管线路之后,使用了不到一个月,就出现了水管渗水的情况。这很可能是由于一条水管线路使用了两种不同材质的管线导致的。有些房屋在建造时使用的PE材质水管,但是在后期的老房翻新装修水电路改造时,装修工人却换成了PPR管跟其连接,由于两种不同材质的水管之间没有安装转换接头,导致后期问题不断。

老房翻新技巧6、家具老旧巧翻新

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几年前买的家具不旧但是很老套了怎么办?花些时间和心思自己DIY一下,就会让它们重新焕发光彩和活力。

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