二手房翻新案例欣赏,看金牌监理是怎样看的!

今天的工地位于普陀区,一个有些年头的小区的一楼。一踏进翻新现场,扑面而来一股凉凉的粉尘味,虽然正值中午,房间里裸着的灯泡也全都点亮,但依然觉得室内略显昏暗浑浊。

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仔细一推敲,可不是,周围的墙壁“素颜”得彻底,拆旧后的砖块夹着泥灰,透着原始的灰色和暗沉的橘色,房间当然不会亮堂!每每混迹装修工地,总能深切体会到,打造新家真算不上一件浪漫的事情。打个比方,幻想穿婚纱走红毯和实实在在办一场婚礼能一样吗?

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今天是个特殊的节点——隐蔽工程基本完成,业主聘请了品信监理的工程师们来现场进行水电验收。到现场时,工程师们正在测量电视线、电话线、网线等的各项尺寸与预算中所报是否相符、清点各类套管数量。

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在预算审核方面,工程师相当严格,火眼金睛地盯着各类目的测量过程。您注意到工程师手上的红色盒状物体吗?这是激光测距仪,能够精确丈量距离。工程师用这个小神器测量并计算墙面面积。想知道油漆使用量与面积之间是否相符?精准的测量是很有必要的。

在卫生间,出现了一个违背硬性规定的安全隐患:电线与水管间距不达标准。相关规定严格指明,两者平行排列时须间隔10公分,交叉时须间隔5公分。所以,水电师傅,请您务必改正。

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这套二手房客厅的地板已经完全拆除,因为渗水受潮,原本的木质龙骨严重腐烂,地板必须重新铺设。业主父女还为了在客厅铺设地砖还是地板产生了分歧,当然二者各有优缺点,地砖略阴凉,地板则有易受潮的潜在问题,而且这一问题在这套房子中已经发生过。

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二手房翻新时个热门话题,其实像装修这样一件考验心态的事情,如果不在预算上挑出问题,施工过程中发现问题,节点验收时解决问题,很容易出现滚雪球的情况。任何二手房改造相关的问题,大家可以咨询我们的金牌监理王工,尽力帮助大家解决问题!

好房型、好地段实在难求,越来越多的业主选择改造“二手房”,落户自己的新家。而说到改造从何入手?其实未必都要拆旧重装,二手房的改造有着许多可以斟酌的“特殊情况”。如此一来,前期规划变得尤为重要,不仅能帮您控制好成本、预算,还有助于您了解工程量、把控好施工的总进度。如果您还有装修上的疑问,欢迎随时联系我们的装修辅导员,他们会免费为您解答哦!

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