春节临近,忙而不乱!看看规范、有序、整洁的施工现场

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 持续寒冷的气温、外来施工人员返乡高峰期,势必会对跨年装修带来不少影响。尽管编辑陆续收到了读者的投诉和抱怨,但依然有规范、有序、整洁的好工地!《装修情报》认可的优选服务商上海品信监理有限公司来到上海市浦东新区莱阳路的读者廖小姐家,看看现场直击吧!


案例信息


地址:上海市浦东新区

读者:廖小姐

施工进度:泥木施工阶段

验收时间:2018年1月10日

验收阶段:水电验收 泥木施工

验收重点:隐蔽工程各类工程验收

监理公司:上海品信监理有限公司


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  中央空调管道安装:到工地现场,监理发现,师傅们正在进行中央空调等舒适设备的管道安装,顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否 牢固,接头是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理,这些都属于隐蔽工程的范畴。


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  中央空调冷媒套管保护:这种包裹在水管外面的黑色保护套,一般在节点验收时很少有人留意。其实这叫橡塑保温管,主要的作用是保温。因为这些水管各有各的用途,铺设管道后必须做好标色,便于以后安装设备。橡塑保温管的种类比较多,但作用基本都是保温或者隔热。地暖集分水器附近的管道,也经常能看到保温管。


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  墙面部分管道封槽:当线管定位以后、需要填充,正规地操作是用水泥砂浆密实填充。有些师傅为了赶时间,利用快粘粉或嵌缝石膏干固快的特点,采用石膏类产品填充,这种做法是不负责任的。石膏类产品,硬度有限、有收缩的可能,可以填充小的缝隙,一旦空隙较大就不合适了。


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  墙面与顶面电线管铺装:电路铺装过程中,各类导线应分别穿管。相同回路、相同电压等级同交流直流的导线才能穿在同一管道中。将强电线路和弱电线路两种导线穿在同一根电线管中很容易导致信号干扰。要知道,人体在接触弱电线路时还可能有极大的安全隐患。


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  客厅上方的中央空调、新风已吊装完成,墙面的验收可不能马虎。作为技术性强的工种,如果师傅偷工减料,容易出现空鼓问题。依照《家庭居室装饰工程质量验收标准》的要求,吊顶和墙地处理应平整牢固、图案清晰、无污垢浆痕,表面色泽一致,接缝均匀、无裂纹。


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  水电工程是家庭装修的重点工程,同时也是隐蔽工程的一部分。水管+电线,看似不起眼的组合,在装修施工中可谓重点,如果做不好,有的是苦头吃。这是因为,施工暗敷后表面要遮盖,倘若出现问题,解决起来就很麻烦了。


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  上图中,可以看到师傅已经完成了垒砖作业。结构改造过程中,砌墙宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的砌砖法。通常包括抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂准线、铺灰、砌砖等工序。如果是清水墙体,还要进行勾缝。


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  再来看看封窗的安装,铝合金推拉窗的密封性和隔音效果都比钢窗好,也比前者更容易加工。这种中档型材,不易变形,性价比较高。因为铝合金窗材质型号不同,安装窗户时使用的五金配件不同,所以不同品牌的铝合金窗价格各异。


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  但凡装修进行到泥工阶段的时候,现场一般都会变得比较脏乱,难免会有很多水泥沙子,这时就需要对线盒进行保护,增添保护盖。线盒保护是为了在泥工阶段时,保护线头不被水泥等碱性腐蚀,以免后面施工完成后安装电线时,会出现接触不良等问题。


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  涂料方面,进入冬季后尤其要考虑相关因素,墙面漆的粘稠度可以使用油漆粘度测量仪器测量,粘度是涂料性能中的一个重要指标,对于涂料的存储稳定性,施工性能和成膜性能能有很大影响。涂料太稠就不容易涂刷,而太稀又容易流坠,因此涂料的粘度要控制在一定的范围内。


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  监理指出:装修过程中需要了解的材料就不下数十种,如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等,而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品,高档和低档的价格差异较大,而且质量、性能差异也比较大。


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  涂刷墙面前先要刮批腻子:通常需要1~3遍,上腻子需要有个干燥过程,腻子不干透了会直接影响到以后涂料的涂刷,其正常的干透时间为1~2天。但在阴雨天刮批腻子时,因为含水率高,所以腻子不容易干透。施工前可用干布将墙面水汽擦拭干净,以尽可能保持墙面干燥。


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  墙面漆选购容易出现的误区中,重价格而忽视质量的情况经常出现。涂料的价格越高越好,所以挑选的时候找最贵的买?


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  对于墙面处理这个问题,监理也指出:实验结果显示并非如此。另一种极端的消费者则为了省钱,购买的时候价格越低越好,这样钱省了不少,但是以后的墙面质量和室内环境就堪忧了。


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  最后来说说吊顶!铝扣板便于安装和清洁,是厨房常见的吊顶类型。PVC板材在前几年非常流行,因环保问题而逐步退出市场。而石膏美观、个性但撤卸难度大。还有常见的铝扣板,这类金属铝与表面处理工艺结合,但相对来说,价格上是比较高的。


编辑留言:


  以上是上海品信监理有限公司现场验收的结果,依据国家及地方装饰装修验收规范、标准、施工技术导则对照,廖小姐家的施工现场是相对来说很规范的。其实,装修前了解一些施工的注意点,以后操作起来也会顺利很多。如果你也想让自己家的地板更耐用,如果你正 准备装修 或是在装修中遇到了问题无法解答,也可以咨询监理帮助哟!


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