分类讲讲公寓、别墅的材料验收,不能忽视哦!

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本周,《装修情报》认可的优选服务商上海品信装饰监理有限公司来到长宁区汇川路88弄凯欣豪园的一位读者家。而编辑则跟随《装修情报》编辑指导王士周老师前往奉贤区海马路5888弄的一套独栋别墅。看看前期拆旧材料进场等工序,都有哪些值得关注的地方吧!


房屋信息


地址:上海市 长宁区 凯欣豪园

监理:上海品信装饰监理有限公司

户型:3室2厅

居住面积:148㎡

初次装修:2009年

装修时间:2017年12月初

装修需求:整屋翻新

现场亮点:前期拆旧与材料进场


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  来到长宁区汇川路88弄的读者家,上海品信装饰监理有限公司金牌监理王工告诉编辑:装修前期的材料进场阶段,我们监理是要负责验收的。而这往往是读者们容易忽略的关键点,无论是针对施工方、还是材料商都需要留心。


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  在施工现场,前期拆旧已基本就绪。拆旧产生的碎屑尚未全部清理干净,规范的拆旧服务不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务,还拥有更加专业的拆旧工具设备,快速、整洁、有序的旧物回收流程。


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  看看干净、工整、规范的拆旧现场和细节吧!墙地面的拆旧应尽量要铲除到原始墙面,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。接下来,监理会根据进场时所提供的材料清单逐一验收并且做笔录,避免引起不必要的纠纷。不同的材料验收标准也不同,这就针对主材料的验收做详细的介绍。检查包装上是否有厂名、场址、注册商标,是否有质量检测监督部门的检测报告。将产品颜色和选色卡做核对,以防有错。


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  来到墙面拆改较明显的区域,王工分析:这整面墙是要铺贴瓷砖的!在材料验收阶段,我会重点检查墙地砖的规格尺寸。这是因为伪劣陶瓷砖在外型及规格尺度上有较大的偏差,放在一起会有明显的大小头,检查瓷砖的边缘是否光滑,是否有搬运过程中损坏的痕迹。


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  同样的道理,倘若监理用硬物敲击瓷砖,声音清亮的说明质量好 、砖烧得熟,如果声音异常说明瓷砖内部有裂纹。好的瓷砖一般都有细腻的质感。在瓷砖背面滴上水,如果水很快的四处散开浸出,表明瓷砖内部颗粒松动有缝隙且质量不好


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  客餐厅的顶部,需要铺装吊顶。这就涉及到板材的验收工作:查看其生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等,别忘了查看产品检测报告中的甲醛的释放量。甲醛检测数值越低越好。大芯板根据其有害物质限量分为E1、E2级。


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  验收板材表面是否平整,有无翘曲、变形、有无起泡、凹陷。芯条排列是否均匀整齐,有无腐朽、断裂、虫孔、节疤。证明施工方提供的检测报告上描述的产品,可以用鼻子闻,如果板材散发出清香的木材气味,说明甲醛的释放较少。另一方面,如果气味刺鼻,说明甲醛释放量较多。


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  如果是铝扣板,那么四周边框均匀、表面干净、有光泽、烤漆较厚,国际要求的厚度为0.6mm漆面不易脱落。拿到PVC塑扣板,先闻闻板材,如带有强烈的刺激性气味,则对身体有害,应要求生产厂家或经销单位出示检验报告。特别注意PVC塑扣板氧指标是否合格,必须大于30才利于防火。


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  门窗方面,拿到现场首先要查看产品出厂的合格证,注意出厂日期、规格、技术条件、企业名称和生产许可证编号。要注意铝合金门窗的壁厚,其生产厚度不小于1.2mm。表面涂层的厚度,阳极氧化产品的膜厚不低于10∪m,电泳涂漆产品的膜厚不低于17∪m,粉末喷涂的涂层厚度不超过40~120∪m


房屋信息


地址:上海市 奉贤区 绿地香颂别墅

施工方:上海品信装饰监理有限公司

户型:独栋别墅 5室3厅

居住面积:约500㎡

建成年份:2011~2013年

装修时间:2017年11月初

装修需求:整屋装修

工程进度:泥工施工阶段


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  与此同时,编辑跟随王士周老师来到奉贤区海马路5888弄绿地香颂的一套独栋别墅。工地现场由上海品信装饰监理有限公负责进行,目前工程进度已进入泥木施工阶段。考虑到泥木阶段有大量材料进场,王士周老师也分享了自己的见解,下面就一起来看看吧!


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  在泥木阶段会使用到众多材料,王士周老师以涂料为例,他说:质量好的调和涂料,表面稍有一层油料或稀释,下面较稠,搅拌后能充分均匀,且粉色正常,若有变稠、变厚、沉淀、结块等现象,就说明涂料存在问题了。


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  王士周老师说:无论是公寓房翻新,还是别墅装修,道理都是相通的。防盗安全门门框的钢板厚度应在2mm以上,门体厚度通常在20mm以上,门体重量一般在40kg以上。观察门锁外观,检查有无擦伤,锈迹等疵点,表面是否光洁并检查门的机械性能,转动拉手查看锁体是否松动,开锁是否顺畅。


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  如果是橱柜板材,其封边细腻、光滑、手感好、封线平直光滑、接头精细。柜门铰链的质量也很关键,其质量关系到柜门的开启寿命,还要看地脚的调平器及螺丝是否防湿。


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  卫浴洁具的釉面应光洁、平滑、色泽均匀没有明显缺陷,敲击发出清脆悦耳的声音,没有裂缝,商标清晰,各种配件齐全,无变形等。


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  注意卫浴间的出水口为下排水时,要核对下水口中心到水箱后面墙体的距离。如果距离不对要调换产品或加装马桶移位器。


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  线材验收方面,要求铜芯横断面颜色光亮、色泽柔和。可取一根电线头用手反复弯曲,凡是手感柔软,抗疲劳强度好、塑料或橡胶手感弹性大且电线绝缘体上无龟裂的就是优等品。


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  最后当然少不了管材验收,PP-R同样可以验收其横截面,管壁的厚度是否均匀,优质冷水管的厚度一般在2.3mm以上,热水管一般在3.5mm 上。再就是看管子的韧性,优质的产品在整根的情况下是可以绕成一卷的。PVC电线管,可以将其捏扁,松手后变形恢复得好的说明其弹性好,质量也好。


编辑留言


  说起来,这几年装修正在不断透明化、规范化。但依然存在猫腻、误解、纠纷。当然最麻烦的就是可操作性材料到位情况等引起突发状况如果你对装修施工细节还抱有疑虑,如果你正 准备装修 或是在装修中遇到了问题无法解答,也可以咨询监理帮助哟!


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