装修时防水要注意哪些问题?三点让你远离水患困扰

一、装修时防水要留意

地面重铺地砖

厨卫地面重新装修时,防水层很容易就被破坏掉了,所以要保护好原有的防水层,发现破坏了就要即刻进行修补,并重做防水层。更换地砖时,在原来的地砖去掉后,首先用水泥砂浆进行抹平,再用毛刷、刮板或滚筒等将防水涂料均匀涂至潮湿的基面上,避免出现漏涂或沙眼的问题。等到第一层已经干透了,然后才能进行第二层的涂刷。

施工中要注意对浆料间断性地搅拌,以避免沉淀现象,对于已将搅拌好的浆料,需要在20-40分钟内用光。

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2. 靠近洗浴设备的墙面

临近洗浴设备的墙面,如洗脸盆、水槽旁的墙面,用水时水会溅到墙面上,所以要做好防水。如果防水不够,墙壁容易出现霉变。建议在铺贴瓷砖前,就得做足墙面的防水工作,对于非沉重的轻质墙体,所做的防水高度要≥108cm,事实上整面墙都做防水是最好的。

与淋浴位置靠近的墙面,防水高度也同样得≥180cm,而与浴缸临近的墙面,防水涂料需要比浴缸的上沿要高。

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3. 墙面与地面、上下水管与地面的接缝位置

墙面渗水,常会出现在穿过楼层的管根、地漏、卫生洁具以及阴阳角的位置,主要由于这些部位容易出现松动、粘结不牢、涂刷不密实,或是防水层部分受损、部件搭建长度不够等问题。这些小细节最容易出现渗漏,所以需要留意施工,将防水涂料涂抹到位。在管道、地漏穿越楼板时,对空洞周边的防水层需严格认真地施工。上下水管都要做足水泥护根工作,从地面开始向上涂刷10cm至20cm的防水涂料,之后再在地面做防水层,组成复合型防水层,这样防水性能才能得到较好的提升。

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4. 进行内埋水管的墙壁

对于墙壁内埋水管工艺,需做大于管径的凹槽,并于槽内抹灰至圆滑,之后再在凹槽内刷上防水涂料,做好防水工艺。

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5. 排污口与地漏位置

厨卫地面要想不出现积水问题,这地面必须坡向地漏口,排水才会顺畅。卫浴防水材料的选购很重要,应避免改动原先的排水和污水管道,以及地漏的位置。

二、装修时防水细节勿忽视

1、基层先处理

在家装防水施工之前,必须对基层进行处理,达到基层表面平整、坚实、干净、无浮灰和油污。

处理方法:仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。监理提醒处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘,取适量防水涂料稀释至牛奶状,用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上,先墙后地涂刷防水面,做到彻底除尘。

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2、涂刷要全面

除了必须做防水的卫浴间之外,某些家庭在装修时也将水路引入了阳台、地下室等,而采用地暖的家庭需要在整个居室地面上铺管走水,因此这些容易引起水患的地方都有必要做防水。

处理方法:对于墙体内埋水管,要剔凿大于管径的凹槽,槽内抹灰,并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置,一定要在周边加强防水措施。    

3、防水检查,卫生间要做24小时闭水试验

电改造结束后,马上就要做防水。检验防水效果的好坏,则主要通过做闭水试验来检测。闭水试验通常在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。具体操作需要封好门口及下水口,在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度,并做上记号,24小时内若水面无明显下降,特别是楼下住家的房顶没有发生渗漏,防水就做合格了。如验收不合格,防水工程必须整体重做并重新进行验收。

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4、轻体墙可淋水试验

轻质墙体的防水验收应采取淋水试验,用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象即可认为墙面防水施工验收合格。

5、防水层破损处须保护

防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖,往往很容易就造成防水层的破损,如果破损处得不到修补或没有发现,将来会引起渗漏,因此要打上保护层。通常修补采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷,这种混和物凝结后强度超过一般混凝土材料,同时加刚性防水材料入,这样的防水才能万无一失。

三、装修时防水误区要避开

1.施工之前,基面没有洒水湿润或者洒水太多

防水施工都是在水泥基面上进行的,但是在现实的施工中,一些工人没有仔细的用扫帚清理基面,洒水的时候也是马马虎虎的,不是水洒的不够,就是基面有积水。这样的不标准施工,最终可能致使防水层起粉开裂,或者比较难干透。

2.产品调配过程中擅自加水,破坏材料调和比,最终影响防水效果

现在家装中较常用的材料就是防水涂料和砂浆防水剂,这两种调好之后都是呈糊状的,某些施工人员偷工减料,很有可能往里面加水,最终破坏了产品的调和比,造成产品浓度不够,最终影响到防水层的使用年限和效果。

3.涂抹的厚度不达标,过薄会直接影响到防水的效果

一般情况下,如果使用砂浆防水剂做防水,素灰浆+防水砂浆总厚度,地面应该是2厘米左右,墙面应该是1厘米左右。使用防水涂料,应该涂抹2-3次,总厚度在1.2-1.5mm。防水层的厚度很大程度上会直接影响到防水的效果,因此标准的涂抹厚度,是良好效果的保证。

4.涂抹高度不达标,是造成背面墙体起皮、掉粉的元凶

卫生间做防水,地面需要全部做,墙面至少返高到1.8m,建议做满高。厨房地面也需要全部做,墙面返高30cm,洗菜池背后的防水区域是出水口以上的50cm。阳台地面也是需要全部做的,至于返高则需要根据实际情况来看,一般情况下20厘米左右就可以了。

5.施工完成后,没有及时的遮盖或洒水养护

很多的工人以为防水做完了,只要等它干透之后再做闭水试验就可以了,殊不知等到做好之后,有阳光直射的地方是需要遮盖的,而且需要不定时的洒水湿润,一般情况下是一天4——5次,过度的暴晒很容易导致防水层开裂。

6.做好防水之后,没有做闭水试验或者闭水时间过短

工人做完防水之后,为了节省时间,有可能会跳过做闭水试验,闭水试验的作用是检验防水施工是否有疏漏,防水功能是否正常。虽然不能说只要闭水试验没有问题,那么就永远不会漏水,但是至少可以确定当下的防水层是否有问题,这样业主也会比较放心。闭水试验的一般时间是为48——72个小时,然后再根据具体的天气情况自主增减。

防水施工没有做好,导致渗漏需要重补做防水的,造价一般会是做之前的3——5倍。为了以后的生活避免麻烦不断、邻里纠纷,在新房装修或涉及到水电改造的工程中必须严抓防水环节。如果大家对防水一点不懂,或者想找专业的防水公司,可以咨询我们的装修辅导员。

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