重新规划,增加收纳:老公房的华丽变身记

案例信息:

建筑面积:86㎡

房型:两房两厅一卫

改造费用:硬装8万,软装3万

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改造重点:

其中一卧室的墙打掉,靠近窗户处作为客厅。

利用地面抬高和顶面灯光处理,分割出餐厅区域。

打造出一个榻榻米书房空间,可做客房和以后的小孩房。

主卧利用走道打造出了衣帽间空间。

由于只有一个卫生间,改造后卫生间既是客卫,又可以作为主卧套间卫生间,并且利用镜子等处理扩大视觉空间。

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改善采光环境

老公房的采光比较差,老房的厅往往比较小,卧室却很大,不过年轻人都比较喜欢宽敞的客厅。设计师做的第一件事,就是打掉内部隔间墙,保留两房两厅空间,放大的空间坪数,奠定大器敞朗的空间感。依照屋主喜欢的黑白意象,设计师利用烤漆玻璃、系统柜、抛光石英砖在色彩上做简单的变化,主要是利用不同材质的介面营造空间层次感,加大空间视感。

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利用浪费过道

原本的厨房、卫生间的布局不当,利用率不高,主要是因为有一条不实用的走道浪费了很多空间,厨房、卫生间、卧室的门遥遥相对。设计师重新规划了空间的动线,把走道的面积利用起来。让三扇门变为一扇隐形门,不仅增加了居室的整体性,也成功隔出一个独立的衣帽间。考虑到这几年主要是年轻的业主自己居住,所以卫生间和主卧联通,作出干湿分区。同时也可以从厨房进入卫生间,方便临时做客的客人使用。

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增加储物空间

房子虽然比较小,不过设计师设计了大量的收纳柜体与层架,简单的卧房空间从床头柜开始到右侧梳化区的L型设计柜体,满满的收纳空间已深浅对比色系呈现色彩反差,不仅化解大型柜体对空间造成的压迫感,还完全搭配黑白主题色系。书房书桌下的浅色收纳空间与壁上的深色层架亦与空间色彩连贯,以黑白表情呈现。在设计师的巧手铺排下,有限的预算内依旧可以打造小空间的黑白精美,呼吸黑白灰的时尚。

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老房墙面处理

让范先生、范太太最头疼的还是老房墙面的问题,翻新前龟裂,墙皮起泡脱落的不少。在施工过程中,墙面处理是装修过程的一个重头戏。

墙面要清理 

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老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重要铲除,铲除后披纯白水泥一遍。原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉,便于新涂料和墙体粘结。如果有掉皮的凹进去的部分最好有腻子补一下。

底漆不可少

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质感和遮盖力。尤其是老房翻新,墙面一定要做底漆,直接上面漆墙面容易起泡发霉,日照久了墙面颜色也容易发生变化。

修补要全面   

对于已上漆墙面的修补相对而言很难达到理想效果,所以对于已上漆墙面的修补最好是整块的墙面,或尽可能选择较大的面积进行修补,这样可以尽量避免色差。

修补防色差 

注意按照漆桶说明配比及涂刷,最好估算好用量,一次准备足够的量更为重要,这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡,但由于老墙面本身碱性比较强,效果可能会有差距。

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注意通风  

老房子的通风条件较差,稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。所以加强通风,在现场放个电风扇很有必要。

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二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果你对翻新有什么疑问,欢迎咨询我们的装修辅导员。

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