装修规划怎么做?7个常见装修问题教你各个击破!

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常见装修问题1、棘手的预算超支

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在装修中,预算超支是很普遍的现象。并不是签下预算表后的数字就能用到竣工。这类问题业主往往会不解,其实大部分情况是因为装修公司将按时结算部分中单价比较高的一些项目预算工量故意报低,以此拉低总价来吸引业主签约。而在翻新装修时,预算超支通常是因为在价格上会有所增项。此外,施工中存在难以预估的情况,难免会超出预算。针对预算超支这样的问题,比较实用建议是:验收时仔细核对,拒绝不合理收费。

常见装修问题2、如何选择装修公司


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如何选择装修公司?关于这类问题,一方面业主只想简单翻新、预算不高,低额的利润无法吸引稍具规模的装修公司。另一方面,翻新工艺复杂、技术要求高,担心质量,小规模的公司又看不上眼。怎样找到合适自己的装修队,逐渐成为业主最头疼的问题。而在编辑看来,专业水准,不失为有利的保障。

常见装修问题3、想法很多能否实施

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理想很丰满,现实很骨感。这样的至理名言同样受用于装修。越来越多的业主开始将自己的想法融入到装修风格中。事实上,承重墙、卫浴间的下水管道位置,这些地方并不是想拆就拆、想改就改的,因此在依照自己想法进行翻新改造时,业主要留意诸多因素。先大致框定好改造范围,有助于业主找到最合适自己的施工团队。

常见装修问题4、如何规范的进行前期规划?

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无论是新房装修、老房翻新,还是二手房改造、局部翻新。都需要提前做好规划。规范的前期规划能帮助业主理性判断哪些钱该花、哪些不该花。通常,判断范围的原则有三:1.房屋本身质量;2.空间功能;3.业主需求。相应划分出的改造程度也可有弱到强分为:1.软装修饰;2.局部翻新;3.整体重装。最后是业主自己的“定制”需求。风格上,可能喜欢现代,也可能是新旧交接的“复古”,是否要保留原来的老家具、地板,局部翻新还是整体重做,都有不同的装修方案。

常见装修问题5、学会把控装修预算

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前期规划中很大一部分内容在于预算的把控,前期预算做得细,最后的装修费用才能“抓得紧”,除去减少预算单中不必要的开销,巧用“除旧”的废物,也是另一种节省。我们以常见的几类翻新所涉及到的预算为例,看看有哪些技巧吧!

电路翻新预算 用欧姆表检测电线,如果并没全体老化严重,则只需抽出部分电线更换,不动整体布局,可省下不少钱。

地板翻新预算 如果原地板铺设工艺牢靠,材料坚固,那么做一个深度保洁、上漆、打蜡一样能当新品一样使用。木门、门套、窗套等,如果款式、质地还不错,那么用砂皮重新打磨后,更换锁具、油漆一下,也能光亮如新。

门窗翻新预算 旧的钢窗更换密封条、加固玻璃、调节高低滚轮,在上点轮滑油、清洁下窗槽,便可具备“升级版”的功能。橱柜台面翻新:亚克力的橱柜台面质地紧密,即便是用旧了也可以重新打磨,小小的花费,就能有更大的改变。

家具翻新预算 业主可将自己的老家具翻新一下,重新修补上油漆,丝毫不逊色与如今流行的“仿古家具”。

常见装修问题6、选择高素质的装修团队

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虽然目前市场上翻新的施工费可能会比毛坯房稍高,但专业的水准,不失为有利的保障。经验丰富的老法师一看就知道哪些需要更换,哪些不用大改,精打细算后,反倒能省下一笔。外加二手房翻新确实要比毛坯房消耗更多人力物力,所以稍高的费用也还是较为合理的。正如上述中编辑的分析:寻找装修队时还应先看专业人员的实力。

常见装修问题7、翻新工程的改造程度

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隐蔽工程 首先是隐蔽工程,这类施工是否需要全部重做?之前验房的测试就成为了评判标准。吊顶内的供水、空调、通风等设施管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,接头是否符合要求,易燃材料是否已做防火阻燃处理,这些都属于这类范畴。仔细检查有助于消除年久留下的“隐患”。水路改造需淘汰原有镀锌管,安装空调线路也要单独走线。

户型改造 户型要怎么改,首先应该考虑使用功能的区分。其次是改善旧屋的采光,最后才是风格的优化。比如简欧、现代等风格,时常要打造别致的嵌入式家具,墙体凹凸间的填平、挖空就必不可少。这样的改动虽是“小动”,可会牵涉到周围墙体或内部管道、电路的铺排,就要提前想好了。

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